۞ اطلاعیه :
آکادمی فارکس ایرانیان، با پوشش لحظه‌ای و به‌روز اخبار روز اقتصاد دیجیتال دنیا، فارکس، بورس، ارزهای دیجیتال همراه شما خواهد بود.

نویسنده :

سکته در بازار خودرو؛ آرامش شکننده در سایه ثبات دلار+ جدول قیمت

سکته در بازار خودرو؛ آرامش شکننده در سایه ثبات دلار+ جدول قیمت

بررسی قیمت‌های بازار خودرو در ۶ مردادماه نشان می‌دهد که معاملات در حالتی از ثبات سنگین و رکود کامل قرار گرفته‌اند؛ روزی کم‌خبر و بی‌تنش که هرچند معامله‌گران مدت‌ها آرزوی آن را داشتند، اما همه می‌دانند این آرامش فرجام پایداری نخواهد داشت.

پایان یک سلطه؛ چین جای آلمان را در صنعت خودرو می‌گیرد؟

قبل از آنکه بحران خودروسازی آلمان را با تعرفه‌های آمریکا یا رکود اقتصاد جهانی توضیح دهیم، شاید باید به چین نگاه کنیم؛ بازاری که سال‌ها موتور رشد غول‌های خودروسازی آلمان بود، اما امروز به بزرگ‌ترین رقیب و تهدید آنها تبدیل شده است.

قرارداد اجاره با افزایش بیش از ۲۵ درصد معتبر است؟

قرارداد اجاره با افزایش بیش از ۲۵ درصد معتبر است؟

با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهم‌ترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد می‌شوند. این ابهام از آنجا پررنگ‌تر می‌شود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمی‌کنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟

بهروز قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفت‌وگو با اکوایران می‌گوید سقف افزایش اجاره‌بها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیش‌بینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان می‌دهد قانونگذار قصد الزام‌آور بودن این حکم را داشته است.