۞ اطلاعیه :
آکادمی فارکس ایرانیان، با پوشش لحظه‌ای و به‌روز اخبار روز اقتصاد دیجیتال دنیا، فارکس، بورس، ارزهای دیجیتال همراه شما خواهد بود.

نویسنده :

طلای 13 میلیونی یا 35میلیونی؟ آینده قیمت طلا در یک نگاه

گلدمن ساکس پیش‌بینی کرده که اونس طلا همچنان تا پایان ۲۰۲۶ به ۴۹۰۰ دلار برسد. هرچند احتمال عبور از این سطح را هم منتفی نمی‌داند. ادامه خرید بانک‌های مرکزی و ورود سرمایه به صندوق‌های طلا می‌تواند محرک رشد قیمت باشد، در مقابل افزایش احتمال رشد نرخ بهره آمریکا ریسک نزولی بازار است.

شهرفروشی چگونه تهران را دو قطبی کرد؟

عباس آخوندی، وزیر اسبق راه و شهرسازی در نشستی با موضوع حکمروایی شهری گفت: اینکه در یک شهر، منطقه‌ای مانند منطقه یک و در سوی دیگر منطقه‌ای مانند منطقه ۱۸ وجود داشته باشد، وحشتناک است. این میزان از قطبی‌شدن کم‌نظیر است. این قطبی‌شدن ناشی از فروختن شهر است.

مازراتی چینی می‌شود؟

مازراتی چینی می‌شود؟

مازراتی برای عبور از عمیق‌ترین بحران سال‌های اخیر خود ظاهراً به سراغ دو شریک چینی رفته است؛ هواوی برای فناوری و JAC برای مهندسی و تولید. طبق گزارش‌های جدید، دو خودروی برقی جدید با این همکاری توسعه می‌یابند و حتی احتمال دارد نسخه چینی آنها با برند Maextro و نسخه جهانی با نشان مازراتی عرضه شود.

نمایشگاه خودرو یا نمایشگاه واردکنندگان؟

نمایشگاه خودرو یا نمایشگاه واردکنندگان؟

هفتمین نمایشگاه خودرو تهران در حالی برگزار می‌شود که بخش قابل‌توجهی از ویترین آن در اختیار واردکنندگان قرار گرفته است؛ شرکت‌هایی که بعضاً سابقه محدودی در صنعت خودرو دارند و مسئله مهم‌تر، نه نمایش یک فناوری جدید، بلکه توان آنها برای واردات خودروهای خاص‌تر است.

پردیس و پرند؛ دو مقصد متفاوت در بازار مسکن + جدول

پردیس و پرند؛ دو مقصد متفاوت در بازار مسکن + جدول

پردیس در سال‌های اخیر به یکی از گران‌ترین شهرهای جدید اطراف تهران تبدیل شده است. برخلاف پرند که بخش قابل توجهی از بازار آن همچنان تحت تاثیر پروژه‌های مسکن دولتی و مهر قرار دارد، در پردیس موقعیت فاز، کیفیت ساخت و سال احداث ساختمان نقش پررنگ‌تری در تعیین قیمت دارد.میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در فایل‌های بررسی‌شده در پردیس حدود ۸۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و در پرند حدود ۳۵ میلیون تومان به دست آمده است.این فاصله قیمتی متاثر از تفاوت در کیفیت پروژه‌ها، سابقه ساخت، موقعیت فازها و نوع توسعه شهری .

نبرد قیمت تمام‌شده و وعده ثابت ماندن قیمت در نهضت ملی مسکن

نبرد قیمت تمام‌شده و وعده ثابت ماندن قیمت در نهضت ملی مسکن

نهضت ملی مسکن با این وعده شکل گرفت که دولت بتواند با استفاده از زمین های دولتی و تسهیلات بانکی هزینه نهایی ساخت مسکن را برای گروه‌های فاقد مسکن کاهش دهد. در این ایده زمین که یکی از پررنگ‌ترین اجزای قیمت مسکن را دارد، از طریق دولت تامین می‌شود و در ادامه‌ی مسیر، تامین مالی پروژه با آورده متقاضی و تسهیلات بانکی همراه خواهد شد.
این مدل در ادامه مسیر با چالش‌های جدی روبه‌رو شده است. افزایش هزینه‌های ساخت باعث شده تا آورده‌‌ی اولیه‌ی پیش‌بینی‌شده، پاسخگوی هزینه‌ها نباشد و متقاضیان با درخواست‌های مکرر برای پرداخت مبالغ بیشتر مواجه شوند؛ و این موضوع، اکنون یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌ها درباره آینده نهضت ملی مسکن است. تامین مالی و جبران افزایش هزینه‌های پروژه در میان سه ضلع دولت، پیمانکار و متقاضی سرگردان است. هر سه طرف با محدودیت‌های خود مواجه‌اند و هنوز مشخص نیست بار اصلی افزایش هزینه‌های ساخت در نهایت بر دوش کدام بخش قرار خواهد گرفت.