نویسنده : اکوایران
قرارداد اجاره با افزایش بیش از ۲۵ درصد معتبر است؟
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهروز قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
خبر خوش برای مالکان خودرو؛ کارت سوخت در یک روز صادر میشود
طرح ملی صدور آنی کارت هوشمند سوخت که از سال گذشته اجرایی شد، با هدف کاهش زمان صدور کارت، تسهیل ارائه خدمات و کاهش هزینههای اجرایی در حال توسعه است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه 6مرداد/ افزایش همه قیمت ها + جدول
اکوایران: در ادامه قیمت طلا و سکه براساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران را مشاهده میکنید.
پیشبینی دلار ۲۴۰ هزار تومانی در سناریوی تداوم وضع موجود
امیرمحمد گلوانی، پژوهشگر و کارشناس اقتصادی در همایش چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵ با اشاره به اهمیت بازار غیررسمی ارز گفت: معمولاً گفته میشود که تمام نیازهای ارزی کشور با نرخ رسمی تأمین میشود و بازار قاچاق یا بازار غیررسمی به رسمیت شناخته نمیشود؛ اما واقعیت این است که این بازار نقش بسیار مهمی در اقتصاد ایران دارد. برآوردها نشان میدهد حجم بازار غیررسمی ارز حدود ۳۰ تا ۴۰ میلیارد دلار است. اگر حدود ۱۵ میلیارد دلار قاچاق و نزدیک به ۲۰ میلیارد دلار تقاضایی را که در بازار رسمی پاسخ داده نمیشود در نظر بگیریم، مشخص میشود بخش قابلتوجهی از تقاضا به بازار غیررسمی منتقل میشود.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه 6مرداد 1405/ افزایش قیمت ها + جدول
اکوایران: در اداکه قیمت طلا و سکه براساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران را مشاهده میکنید.
بازار خودرو در انتظار یک اتفاق بزرگ + جدول قیمت
با وجود افزایش جزئی نرخ دلار در معاملات امروز، بازار خودرو واکنش محسوسی به این رشد نشان نداد و حتی در بسیاری از خودروهای داخلی با کاهش محدود قیمت همراه شد؛ موضوعی که از تداوم رکود و کاهش حساسیت بازار به نوسانات کوتاهمدت ارز حکایت دارد.
نفت از ۱۰۰ دلار عقب نشست؛ آیا بحران انرژی فروکش کرده است؟
بازار نفت در آغاز هفته جدید بخشی از التهاب خود را از دست داد و قیمتها دوباره به سطوح کمتر از ۹۰ دلار بازگشتند. این در حالی است که تنها چند روز قبل، همزمان با تشدید تنشهای ژئوپلیتیکی، نفت تا مرز ۱۰۰ دلار به ازای هر بشکه افزایش یافته بود.
قیمت طلای 18عیار امروز دوشنبه 5مرداد/ افزایش قیمت + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلای 18عیار در معاملات امروز افزایشی شد.
قیمت طلا، سکه و دلار امروز دوشنبه 5مرداد/ افزایش همه قیمت ها + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلا، سکه و دلار در معاملات امروز افزایشی شد.